Банк восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

Кредитование позволяет получить средства на любые цели. Но нередко суммы обычного потребительского займа недостаточно для открытия бизнеса или приобретения дорогостоящего оборудования.

Для повышения размера кредита оформляется заём под залог имущества, которым чаще всего выступает недвижимость. Для финансовых учреждений это служит гарантом в случае возможной неуплаты клиентом долга.

Банк «Восточный Экспресс» предоставляет кредит под залог недвижимости на выгодных условиях. Рассмотрим подробнее особенности и преимущества программы, а также требования банка к заёмщикам.

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

Кредит наличными под залог недвижимости

Оформление кредита под залог недвижимости в банке «Восточный Экспресс» имеет ряд существенных плюсов:

  1. Минимальная процентная ставка — 9,9%. В других банковских компаниях данный показатель значительно выше.
  2. Страховка не является обязательным условием, финансовая защита оформляется исключительно при желании клиента.
  3. В качестве объекта залога может выступать жилая и коммерческая недвижимость. Квартира, помещение может быть собственностью заёмщика и другого человека.
  4. Несмотря на большую кредитную сумму, банк не требует доказательств, на какие именно цели был потрачен заём.
  5. Клиентам предоставляется возможность бесплатного пользования онлайн-банкингом и мобильным приложением.
  6. Быстрая подача заявки дистанционно, возможность предварительного расчёта примерных параметров займа с помощью онлайн-калькулятора.
  7. Множество удобных способов погашения долга перед банком.

В банке «Восточный Экспресс» доступно досрочное погашение кредита под залог недвижимости.

Клиенты организации утверждают, что кредит под залог квартиры в банке «Восточный Экспресс» получить несложно. Заявка рассматривается быстро, а в договоре нет скрытых пунктов и подводных камней.

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

Условия предоставления кредита

Конкретных тарифов для кредитования под залог имущества в банке «Восточный» не предусмотрено. Банк подбирает условия индивидуально для каждого заёмщика в зависимости от стабильности и уровня дохода, параметров и стоимости залогового объекта.

Основные характеристики представлены в виде таблицы:

ПараметрыУсловия
Кредитная сумма, руб. 300 000 — 30 000 000
Срок кредитования, мес. 13 — 240
Валюта кредита Российский рубль
Обеспечение Залог квартиры, коттеджа, частного дома, в том числе и с земельным участком; Договор залога
Процентная ставка От 9,9%
Срок действия решения по кредиту 45 дней
Страхование клиента По желанию

Процентная ставка варьируется в пределах 9,9 — 26%. Она назначается индивидуально и зависит от следующих факторов:

  • параметры залогового имущества;
  • кредитная история;
  • срок;
  • уровень дохода.

Погашение кредита доступна на срок до 20 лет. Он зависит от предпочтений заёмщика, но окончательное решение остаётся за банком.

Важно! Страховка клиента оформляется добровольно. В «Восточном Экспрессе» нет навязывания финансовой защиты. Но залоговая недвижимость страхуется обязательно.

Требования банка «Восточный» по кредиту

Чтобы оформить заём под залог имущества, соответствовать установленным требованиям банка должны не только клиенты, но и поручители, а также недвижимость.

Требования к заемщику

Клиент «Восточного Экспресса» должен отвечать следующим требованиям:

  • возрастной диапазон 21-76 лет;
  • российское гражданство;
  • постоянный доход;
  • официальное трудоустройство на одном месте не меньше 3 месяцев, для лиц младше 26 лет — год.

76 лет — верхняя граница возраста. Это значит, что столько должно быть заёмщику на момент закрытия кредита, а не на момент его оформления.

Требования к поручителю

Вообще поручительство не является обязательным условием кредитования под залог имущества, но желательно иметь поручителей. Это повышает вероятность одобрения займа, поскольку у банка есть гарантия того, что в случае финансовых проблем поручитель возьмёт на себя кредитные обязательства.

К поручителям банк также устанавливает единственное требование в виде возрастных ограничений — 21-76 лет. При заключении договора поручитель должен иметь при себе паспорт.

Требования к имуществу

Залоговым объектом могут выступать следующие категории недвижимости:

  • квартира в многоэтажке;
  • частный дом;
  • коттедж;
  • коммерческие постройки.

Минимальная площадь имущества — 100 квадратных метров.

Требования к залоговым объектам:

  • наличие бумаг о правах собственности;
  • достижение собственников возраста 18 лет;
  • расположение недвижимости в районе локализации банка;
  • имущество не является объектом залога, ареста.

Внимание! Закладная при оформлении займа под залог имущества заполняется по решению банка.

Документы, необходимые для получения кредита

Для оформления кредита под залог потребуется более расширенный пакет документов, чем в обычном потребительском займе. Список нужных бумаг:

  • паспорт РФ;
  • паспорт мужа/жены, если брак официальный;
  • свидетельство о регистрации или расторжении брака;
  • согласие супруга на предоставление имущества в качестве залогового объекта;
  • справка о доходах.

Дополнительно понадобятся документы для имущества:

  • подтверждение вступления во владение;
  • свидетельство о регистрации прав собственника;
  • планы земли;
  • кадастровый паспорт.

Важно! Банк «Восточный» оформляет заём под залог только при предоставлении справки 2-НДФЛ.

Финансовое учреждение имеет право потребовать дополнительные документы, если у него появятся сомнения на счёт заёмщика.

Как оформить кредит

Заполнить заявку на заём под залог можно в офисе «Восточного Экспресса» или онлайн на сайте компании. Для этого в верхнем меню выберите пункт «Кредиты».

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

Среди перечня выберите «Кредит под залог недвижимости».

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

Кликните «Оформить».

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

Заполните анкету, состоящую из пяти шагов, и отправьте её на рассмотрение.

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

Решение банка придёт в виде СМС на телефон, который был указан в заявке. В случае одобрения кредита клиенту нужно посетить офис банка с пакетом бумаг. Одобренное банковское решение действует в течение 45 дней. После подписания договора вступают в силу кредитные обязательства.

Оплата кредита под залог имущества

Кредитная сумма разделена на равные ежемесячные доли, которые в течение установленного банком срока нужно регулярно выплачивать. Закрывать долг перед банком возможно несколькими способами:

  • через онлайн-банкинг;
  • с помощью мобильного приложения;
  • через банкоматы «Восточного»;
  • через партнёрские банки;
  • в отделениях Почты России.

Остальные способы будут влечь за собой дополнительный комиссионный сбор, что обязательно нужно учитывать при внесении денег на счёт.

Можно досрочно погасить кредит, написав соотвествующее заявление в банк.

Стоит понимать, что в залоге находится имущество клиента, поэтому продать он его не может. А в случае ухудшения финансового положения он рискует потерять жильё.

Соответственно, оформлять заём под залог нужно только в том случае, когда уверен в возможности полного погашения долга. Если заёмщик по каким-то причинам потеряд работу, важно предупредить о сложившейся ситуации банк.

«Восточный Экспресс» лояльно относится к клиентам и по возможности идёт им навстречу, ищет альтернативные способы во избежание порчи кредитной истории заёмщика.

Подробнее о кредитах под залог недвижимости от банка «Восточный» можно узнать из видеоролика

БК «Восточный Экспресс» предлагает клиентам займы под залог имущества на выгодных условиях. Особенностью кредита является самая низкая процентная ставка и возможность получить до 30 000 000 рублей.

Если Вы оформляли в банке «Восточный» заём под залог недвижимости, предлагаем делиться опытом в комментариях. На какую сумму и срок был одобрен кредит, потребовались ли дополнительные документы, довольны ли Вы сотрудничеством с финансовой компанией?

Источник: https://vostbank24.ru/kredit/pod-zalog-nedvizhimosti-bank-vostochnyy

Банк «Восточный»: кредит под залог своей недвижимости в два шага!

Банк «Восточный» выдаст кредит под залог недвижимости, если клиент и его собственность соответствуют определенным требованиям. Выясните их, основные пункты кредитного договора и особенности процедуры оформления.

Преимущества

Кредиты, оформленные под залог в банке «Восточный», имеют несколько преимуществ:

  • Минимальная величина ставки – 9,9%, что на порядок ниже, чем в иных финансовых организациях. Не взимаются комиссии за выдачу денег. Страхование жизни необязательное, осуществляется по желанию.
  • В залог по кредитам принимаются разные объекты. Выступать в роли заёмщика и предоставлять залог могут разные граждане.
  • Значительный размер средств. Кредитование нецелевое, и это значит, что деньги можно потратить на любые нужды, банк не будет требовать подтверждения целей.
  • Клиентам доступен мобильный банкинг, позволяющий совершать многие операции с помощью собственного смартфона. В приложении есть карта и адреса отделений, система переводов и платежей, исчерпывающая информация по открытым счетам и картам. Вход осуществляется без паролей и логинов по коду. Зарегистрироваться просто.
  • В список услуг для заёмщиков входит и интернет-банкинг, открывающий полезные возможности: совершение коммунальных платежей, денежных переводов, а также полный контроль расходов и состояния счёта, платежи, проверка статуса заявок, блокирование карты. СМС-банк позволит с помощью запросов на короткий номер выяснять остаток по кредиту, запрашивать упрощённые мини-выписки, совершать прочие операции.
  • Банк имеет официальный веб-сайт, через который клиенты в онлайн-режиме могут подавать заявки. На сайте есть онлайн-калькулятор для предварительного расчёта платежей и выбора схемы погашения задолженности.
  • Предлагаются на выбор различные способы погашения, что удобно для заёмщика. Закрывать кредит с залогом можно досрочно.

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

Условия и ставки

Сумма, которую реально получить, взяв кредит и предоставив залог, может достигать 15 000 000 российских рублей (в отдельных случаях – до 30-и), её минимальный размер – 300 тысяч. Величина определяется персонально с учётом рыночной стоимости залогового недвижимого имущества.

Ставки разные, минимальная возможная – 9,9%, но она доступна не всем клиентам. Максимальная величина достигает 26%. Ставка определяется для каждого заёмщика индивидуально, в зависимости от особенностей залога, кредитной истории, сроков выплат, доходов.

На погашение кредитного долга даётся от 13-и месяцев до 240, то есть до двадцати лет. Срок зависит от пожеланий клиента, но обговаривается с банком.

Заявка может быть подана онлайн посредством заполнения небольшой формы. Решение выносится за четыре дня и действует на протяжении 45-и дней. Но договоры заключаются в офисах «Восточного» банка, требуют личного присутствия.

Тарифы

Определённых тарифов кредитов под залог недвижимости в «Восточном Экспресс банке» не предлагается, условия могут различаться и для всех клиентов определяются персонально с учётом пожеланий, платежеспособности и характеристик залогового имущества. Ставки варьируются от 9,9% до 26%, сроки – от 13-и месяцев до 20-и лет, размеры сумм – от 300 тыс. до 15-и млн. рублей.

Читайте также:  Новогодние вклады в банках к 2019 - 2020 году: лучшие предложения

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

Требования к заёмщикам

Чтобы стать полноправным клиентом банка «Восточный», нужно соответствовать некоторым требованиям:

  1. Возраст от 21-го года до 76 лет. Верхняя граница охватывает весь период кредитования, то есть заёмщику не должно быть больше 76-лет до закрытия кредитного договора. Но уполномоченный орган финансовой организации вправе менять условия.
  2. Стабильный заработок на протяжении последних трёх месяцев на одном месте труда.
  3. Наличие стажа не меньше трёх месяцев на одном месте (текущем). Но для людей младше двадцати шести лет стаж увеличивается до года.

Поручительство

Поручительство по договорам кредитов не входит в перечень обязательных условий, но является желательным, так как становится для банка гарантией того, что в случае банкротства заёмщика его долговые обязательства будет выполнять иное лицо – поручитель.

Требования к поручительству

Поручителем может стать гражданин старше 21-года и младше 76-и лет (с учётом периода действия кредитного договора). Но при формальном поручительстве без согласования уполномоченных органов вероятны отклонения от возрастных рамок.

Также реально несоответствие установленным требованиям по согласованию уполномоченных лиц и отделов «Восточного» банка. Поручители предоставляют удостоверяющие личность документы (и некоторые прочие по требованию финансовой организации).

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

Требования к залогам

Залогом может стать объект недвижимости из перечня принимаемых: квартира в многоэтажном доме (не меньше двух этажей и кроме деревянных зданий), частный коттедж или дом, капитальные постройки, относящиеся к категории коммерческих. Год возведения коттеджей – не позже 1989, квадратура – не меньше 100 м2.

Предъявляемые к залогам требования:

  • Наличие официальных документов, подтверждающих законные права собственности. Допускается долевое владение, если заёмщик числится одним из полноправных собственников.
  • Совершеннолетний возраст всех собственников, отсутствие прописанных малолетних граждан.
  • Нахождение объекта на территории, на которой присутствуют офисы «Восточного» банка.
  • Отсутствие любых обременений: арестов, залогов, решений суда об изъятии.
  • Ликвидность недвижимости.

Документы

Чтобы получить кредит под залог квартиры в банке «Восточный», залогодателю и заёмщику требуется предоставить документы, в перечень которых включаются:

  • действующий гражданский паспорт;
  • паспорт супруга в случае нахождения в официальном зарегистрированном браке;
  • один из перечисленных документов: свидетельство о регистрации (расторжении) брака, решение судебных органов о признании жены или мужа отсутствующим, брачный договор или свидетельство о смерти (перечень актуален, если клиент находится в законном браке);
  • заверенное нотариусом согласие супруга на предоставление совместно нажитой недвижимости в залог по кредиту;
  • подтверждающая заработок справка (2-НДФЛ или выданная в банке, но также принимается другая подтверждающая доходы документация).

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

На недвижимость, являющуюся залогом по кредиту, нужны:

  • документы, являющиеся основаниями и подтверждениями наступления прав собственности, например, договор купли, дарственная;
  • свидетельство о государственной регистрации законных прав собственника;
  • технический и межевой (для земли) планы;
  • кадастровый паспорт.

Процедура оформления

Оформление кредита под залог требует подачи заявки, которая может быть оставлена лично в офисе или дистанционно на официальном веб-сайте.

Заполняется форма, указывается достоверная и полная информация.

Если запрос одобрен, то нужно явиться в отделение со всеми запрашиваемыми документами, чтобы уточнить условия кредитования и заключить договор. Одобрение остаётся актуальным в течение 45-и дней.

Внимательно изучайте все пункты договора кредита с залогом, прежде чем подписать его. Когда личная подпись поставлена, документ вступает в силу, и заёмщик обязуется выполнять возложенные на него долговые обязательства. Деньги выдаются без взимания комиссий.

Погашение

Платежи аннуитетные, то есть их размеры фиксированные и постоянные в течение периода действия договора кредита с залогом. Выплаты могут осуществляться разными способами:

  • на сайте с карты;
  • через банкоматы, терминалы;
  • через кассы отделений наличными;
  • в почтовых отделениях;
  • через партнёров.

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

Отзывы клиентов

Отзывы клиентов, обращавшихся в банк «Восточный» за кредитами под залог, подтверждают, что финансовая организация дорожит репутацией и уважительно относится к заёмщикам. Но одобрительные ответы по заявкам удаётся получить далеко не всем. Невыполнение условий договора влечёт штрафы.

Также некоторые клиенты отмечают, что при оформлении кредита сотрудники стараются навязать дополнительные платные услуги, не всегда выгодные для заёмщиков. Но от них можно отказаться. Обманутых и крайне недовольных практически нет.

Если в банке отказывают

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

Если вы предоставили в банк залог, но получили отказ, можно обратиться в кредитную компанию. Таковых на российском рынке немало, но важно найти организацию с хорошей репутацией и высоким процентом одобрения заявок.

Компания ➥ «Сзалогом» шанс получить крупную сумму под залог без поручительства, а иногда без подтверждения заработка.

Она выполняет функции кредитора и посредника, выдавая собственные средства и привлекая инвесторов. Ставки приятные – в среднем 12%. На ваш запрос откликается несколько организаций, и вы можете выбрать лучший вариант.

Это хорошая альтернатива самостоятельно поиска кредитов с залогом .

«Восточный Экспресс» выдаёт кредиты под залог квартиры, дома или иных недвижимых объектов. Теперь вам известны условия кредитования и все требования.

Видео: кредит под залог недвижимости в банке «Восточный Экспресс»

Источник: https://100creditov.com/bank-vostochnyj-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия, требования

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывыБанк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

Кредитование часто используется для того, чтобы получить деньги на самые разные цели. Но обычные потребительские кредиты ограничены несколькими миллионами, а то и сотнями тысяч рублей. Этого может быть недостаточно для развития бизнеса или значительных приобретений.

Чтобы увеличить возможный размер займа, он выдаётся под залог имущества. Причём залог может быть собственностью не заёмщика, а другого человека.

Часто залогом выступает недвижимое имущество. В таком случае размер кредита максимально возможный, так как банк защищён от неуплат его стоимостью. Из-за того, что риски банка снижаются, ставка в процентах невысока.

В качестве залога, как правило, принимается и жилая, и коммерческая недвижимость. Но только в хорошем состоянии. Тогда она хранится в течение срока действия кредита, а в крайнем случае банк сможет её продать и вернуть затраченные средства.

Деньги могут использоваться на разные цели. Часто они позволяют открыть собственный бизнес, не продавая при этом квартиру или дом. Иногда залог используется для приобретения жилья.

Банк Восточный кредит под залог недвижимости предлагает на выгодных условиях — такой вид займа получается удобнее для клиента, чем при беззалоговой ипотеке.

Основные условия кредита под залог недвижимости в «Восточном» банке

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

«Восточный экспресс банк» кредит под залог недвижимости выдаёт в рублях. Ставка — от 9,9 до 26%. Она определяется в зависимости от следующих факторов:

  • суммы займа;
  • срока;
  • оценки стоимости залога.

Потратить деньги можно на любые цели, отчёт не требуется. Закладная подписывается, если так решит банк.

Недвижимость, которая используется в качестве залога, обязательно должна быть застрахована. На это даётся 10 дней с момента заключения договора. По срокам страхования возможны такие варианты.

  1. Страховка заключается на год. Затем подписывается новый договор. В ней отмечается остаток задолженности.
  2. Страховка заключается на весь период и оплачивается частями, не реже раза в год.

Размер кредита зависит от двух показателей:

  • стоимости недвижимости;
  • доходов заёмщика (и созаёмщика, если он есть).

С учётом этого фактора наибольшая возможная сумма — 30 млн руб. А наименьшая — 300 тыс. руб. (если требуется ещё меньше, имеет смысл взять обычный кредит).

Срок кредитования

Заём выдаётся на период от 12 до 240 месяцев. Как правило, чем больше сумма, тем больше и срок.

Требования к заёмщику

Чтобы получить кредит в «Восточном» банке, нужно подходить под такие условия:

  • российское гражданство;
  • возраст от 21 года на момент получения займа и до 76 лет ко времени закрытия;
  • постоянный доход, по крайней мере, в последние 3 месяца (а если заёмщик младше 26 лет — в последний год).

Поручитель необязателен. Если он есть, требования будут такими же. В отдельных случаях допускается, что будут выполняться не все условия. Но это необходимо согласовать с банком.

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

В качестве залога принимаются:

  • квартиры;
  • частные дома;
  • коммерческая недвижимость.

Требования к ним такие:

  • объект должен находиться в том же регионе, где открыто одно из банковских отделений;
  • среди собственников и прописанных нет детей;
  • нет обременений;
  • если недвижимость получена в наследство, и с этого времени не прошло 3 года, обязательно страхование утраты титула (права собственности);
  • а если она была приватизирована, то не должно быть отказавшихся от неё;
  • не принимаются здания (и квартиры в них), располагающиеся на закрытых территориях.

Есть и дополнительные условия. Для квартир они такие:

  • находится в многоквартирном доме;
  • в котором 2 или больше этажа;
  • дом не деревянный.

Для коттеджа:

  • участок, на котором он стоит, находится в собственности;
  • построен не раньше 1998 года;
  • не менее 100 м².

К нежилым помещениям требования следующие:

  • капитальное строение;
  • ликвидность;
  • оформлено право собственности.

Необходимые документы

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

Конкретный список определяется в зависимости от ситуации. На него влияют особенности заёмщика и залогового имущества. Поскольку документы собираются и на недвижимость, их будет больше, чем при обычном кредитовании.

Для заёмщика

Для получения кредита нужно подготовить документы:

  • паспорт РФ;
  • документ о семейном положении;
  • паспорт мужа или жены (если есть);
  • брачный контракт (если заключался);
  • нотариально заверенное согласие супруга на залог (или заявление о том, что недвижимость не относится к совместной собственности, также с подписью нотариуса);
  • подтверждение размеров дохода.
Читайте также:  Онлайн кредит без посещения банка: как получить, без отказа

Для определения семейного положения принимаются:

  • свидетельство о браке;
  • о разводе;
  • о смерти мужа/жены;
  • решение суда о признании его умершим;
  • или безвестно отсутствующим;
  • заявление о том, что заёмщик не состоит в браке.

Такое заявление заверяется у нотариуса или пишется в присутствии банковского работника.

В качестве документов о доходах подойдут:

  • справка 2-НДФЛ (оформляют в бухгалтерии на работе);
  • по форме банка (если по каким-то причинам не могут выдать стандартный вариант);
  • о движении средств на счёте;
  • другие документы, подтверждающие стабильный уровень дохода.

Для поручителя

Если поручитель есть, необходимы паспорт и подтверждение его дохода. Возможные документы для подтверждения такие же, как и у заёмщика.

Документы на имущество

Потребуется кадастровый или технический паспорт объекта и подтверждение права собственности на него. Для этого подойдёт свидетельство или выписка из ЕГРН.

Кроме того, нужен документ, на основании которого такое право возникло. Это может быть:

  • договор купли-продажи;
  • дарения;
  • приватизации;
  • мены;
  • завещание;
  • и т. п.

При кредитовании под залог индивидуального дома нужны аналогичные документы на землю.

Процедура оформления кредита

Подать заявку можно в любом банковском отделении или через сайт. Чтобы открыть форму онлайн-заявки, сделайте так.

  1. На главной странице выберите вкладку «Кредиты» (или знак «%»).
  2. На открывшейся странице найдите «Потребительский кредит под залог недвижимости» (вверху справа).
  3. Наведите курсор мыши на картинку.
  4. Нажмите «Оформить».
  5. Откроется страница с условиями кредитования. На ней нажмите «Оформить заявку».

Форма заявки состоит из 5 частей. Чтобы перейти к следующей части, заполните все поля предыдущей и нажмите кнопку «Продолжить». Потребуется внести такую информацию.

  1. В первой части выберите сумму и срок кредита. Примерный размер ежемесячного платежа подсчитывается автоматически. Введите ФИО, дату рождения и контактные данные (номер телефона и электронный адрес).
  2. Во второй — введите паспортные данные.
  3. В следующей — укажите адрес и домашний телефон.
  4. Затем — информацию об объекте недвижимости: форму собственности и площадь.
  5. В последней части введите код подтверждения. Он придёт на указанный номер телефона.

После этого заявка отправится на рассмотрение. Сотрудник позвонит в течение дня для подтверждения и уточнения информации. Предварительный ответ сообщат по тому же номеру.

Затем нужно будет приехать в любое отделение «Восточного» банка с документами и написать заявление. Оно рассматривается не больше 4 дней (чаще всего — в течение 1 дня). В случае положительного решения остаётся подписать договор и получить деньги.

Принятое решение действительно в течение 45 дней. Но в некоторых случаях, при согласии банка, это время увеличивается.

Платежи можно вносить:

  • в любом отделении банка «Восточный» наличными через оператора (нужен паспорт и договор);
  • через банкомат;
  • онлайн (через сайт «Восточного» банка);
  • с помощью сервиса «Золотая Корона»;
  • WesternUnion;
  • через платёжный сервис Qiwi;
  • CyberPlat;
  • на почте;
  • через многофункциональный банковский офис;
  • переводом с карты другого банка;
  • написав заявление в бухгалтерию по месту работы.

При выборе способа расчёта уточняйте размер комиссии и скорость перечисления денег. Это убережёт от штрафов из-за неполных или несвоевременных выплат. Как правило, средства перечисляются на следующий рабочий день. Межбанковский перевод может занять до 5 дней, через «Почту России» — до 10.

Кредит можно погасить досрочно. Для этого нужно написать заявление в том отделении, где он оформлялся.

Отзывы клиентов

Заёмщики отмечают такие плюсы:

  • шанс получить деньги выше, чем по другим программам;
  • быстрое рассмотрение заявки.

В качестве недостатков выделяют:

  1. Банк обещает кредит по 9,9% годовых, но на самом деле он может быть и выше.
  2. Навязывается страхование жизни и здоровья, хотя оно необязательно при кредитовании.
  3. Сотрудники не полностью информируют об условиях.
  4. Стоимость недвижимости для кредита оценивается банком. При этом она оказывается ниже рыночной стоимости.
  5. Одобрение по телефону — предварительное, в дальнейшем могут отказать.
  6. Иногда одобряют меньшую сумму.

«Я брал неоднократно займы в банке «Восточный экспресс». Половину из них по заявке онлайн через интернет. Все пока проходило нормально, претензий ни с моей стороны, ни со стороны банка не было. В договоре ничего необычайного нет, всё открыто и прозрачно. Они даже с пенсионерами работают, кредитоваться у них проще простого, да и с погашением проблем нет».

Калинин.

«Да нормальный банк, все свои обязательства они выполняли и продолжают выполнять, так что можете доверять им свои деньги. У меня подруга держит в банке «Восточный» определённую сумму, так пока всё нормально».

Miss.

 «Достойный банк. Крупные банки зажрались. А «Восточный экспресс» нас как клиентов просто облизал. И у нас не было сомнений, в каком банке брать заём на машину. Выплачиваем второй год. Всё нормально, без скрытых комиссий и пеней».

Tianya.

Заключение

Банк «Восточный» кредит под залог недвижимости предлагает на любые цели сроком до 2 лет. В качестве обеспечения принимаются квартиры, дома и коммерческие объекты. Заявка подаётся через сайт и одобряется в течение дня, иногда нескольких.

Оценка статьи:

(1

Источник: https://CreditCounsel.ru/na-byt/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-vostochnom-banke

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

Здравствуйте, уважаемые друзья, гости и читатели блога! В сегодняшней статье речь пойдет о том, как выдает банк Восточный кредит под залог недвижимости, о требованиях и условиях оформления этого кредитного продукта.

Финансовая организация оформляет заем под недвижимость при соответствии заемщика и объекта обеспечения определенным требованиям. Перед оформлением кредита с ними нужно внимательно ознакомиться.

Об условиях и процентных ставках

В банке Восточный кредит с предоставлением залога можно оформить на сумму от 300 тысяч до 30 млн. рублей. Размер займа зависит от оценки залогового обеспечения и платежеспособности клиента. Цели кредита могут быть любыми.

Процентная ставка устанавливается персонально в зависимости от многих критериев (оценочной стоимости залогового обеспечения, качества кредитной истории заемщика, срока кредитования, размера доходов, полученной суммы, и пр.). Ставка колеблется в пределах 9,9-26% годовых.

Срок кредитования составляет от 1 до 20 лет. Оформление страховки является обязательным только для залогового недвижимого имущества. Жизнь заемщику можно не страховать. Страхование залогового обеспечения производится в течение 10 дней после подписания кредитного договора.

Решение банка о выдаче займа действует на протяжении 45 дней после его принятия.

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

О требованиях к претенденту на получение займа

Чтобы оформить кредит под залог недвижимости в Восточном банке, претенденту нужно таким стандартным требованиям финансовой организации:

  • российское гражданство;
  • возрастной ценз – 21-76 лет (может быть изменен банком);
  • документальное подтверждение стажа и доходов не менее за 90 дней на последнем месте работы (лицам до 26 лет – не менее года).

Наличие поручителей не является обязательным условием оформления кредита под залог, однако увеличивает шансы получения одобрения заявки и смягчения условий кредитования.

К поручителю предъявляются те же требования, что и к кандидату на получение денег в долг под залог недвижимости.

О требованиях к залоговому имуществу

Залоговым обеспечением может стать квартира в многоэтажке (за исключением многоэтажных деревянных построек), собственный дом или строение типа коттеджа, коммерческая недвижимость.

Здания не должны быть построены ранее 1998 года, жилая площадь должна превышать 100 м2. Участок земли, на котором находится объект, должен принадлежать заемщику.

Иные требования банка:

  • Заемщик должен подтвердить документально права на владение залоговым имуществом либо иметь долю недвижимости.
  • Одним из собственников недвижимости не может быть несовершеннолетнее лицо.
  • Все лица, зарегистрированные как проживающие на объекте, должны быть совершеннолетними.
  • Предмет залога должен находиться в регионе расположения отделения банка Восточный.
  • Недвижимость не может находиться под обременением, быть арестованной, служить предметом судебных разбирательств.
  • Объект должен обладать высокой ликвидностью.

Документы

Чтобы оформить кредит под залог квартиры в Восточном банке, претендент предоставляет пакет, состоящий из:

  • действительного гражданского паспорта;
  • для лиц, состоящих в браке – паспорта мужа/жены;
  • для граждан, состоящих в разводе, документа, подтверждающего факт расторжения брака;
  • нотариально заверенного разрешения мужа/жены на предоставление недвижимости в залог (в случае, если имущество приобретено в браке);
  • документов, подтверждающих доход (любой формы).

Пакет документов на залоговую недвижимость состоит из:

  • бумаг, подтверждающих право собственности;
  • свидетельства о госрегистрации прав собственника;
  • технического и межевого (для земельного участка) планов;
  • кадастрового паспорта.

Как оформить

Чтобы оформить кредит под недвижимость в Восточном банке, нужно подать заявку на получение займа. Сделать это можно как в отделении финансовой организации, так и на официальном сайте.

Для одобрения займа рекомендуется указывать полную и достоверную информацию.

На сайте можно рассчитать примерный размер ежемесячного платежа, указав желаемую сумму займа. Заявка рассматривается в течение 4 дней. Получив одобрение, заемщик должен в течение 45 дней явиться в отделение банка для оформления кредита.

Рекомендуется тщательно изучить положения кредитного договора перед его подписанием. После того как документ будет подписан, взятые заемщиком обязательства вступают в силу.

Как погасить

  • Погашение кредита с залогом в Восточном банке происходит аннуитетными (равными) платежами согласно графику, разработанному финансовой организацией.
  • Есть несколько вариантов совершения выплат, заемщику рекомендуется выбрать наиболее подходящий.
  • Гасить заем под залог можно:
  • в Интернет-банке банковского учреждения;
  • с помощью мобильного приложения;
  • в отделениях и точках оплаты Восточного банка;
  • переводом с карты любого российского банка;
  • у партнеров банковской организации;
  • переводом со счета российского банка;
  • с помощью бухгалтерии своего предприятия;
  • с помощью отделений Почты России.
Читайте также:  Выгодные вклады в сбербанке россии: виды, условия оформления

Банк Восточный кредит под залог недвижимости: условия оформления, отзывы

О преимуществах займа

Оформленный под залог кредит в банке Восточный наделен целым рядом положительных качеств:

  • низкая по сравнению с конкурентами минимальная ставка – от 9.9% в год;
  • отсутствие комиссий за обслуживание;
  • нет обязательной страховки заемщика;
  • широкий перечень объектов, которые могут выступать залоговым обеспечением;
  • доступность кредита различным категориям заемщиков;
  • крупный размер займа;
  • нет необходимости отчитываться в использовании заемных денег;
  • бесплатный Интернет-банкинг и мобильное приложение, снабженное многими удобными функциями;
  • возможность подачи заявки онлайн и получения предварительного решения по займу;
  • широкий выбор способов погашения займа.

Отзывы о банковском предложении

Анализируя отзывы клиентов, оформлявших кредит под залог в банке Восточный, можно прийти к выводу, что услуги банковского учреждения предоставляются на высоком уровне. «Восточный» проводит тщательную проверку кандидатов, и одобряет далеко не все заявки.

Многие отмечают, что сотрудники банковской организации при оформлении кредита под залог пытаются навязать заемщику дополнительные дорогие услуги, которые не являются обязательными. Впрочем, это к качеству самого продукта не относится.

Это вся информация по оформлению кредита под залог недвижимого имущества в банке Восточный на сегодняшний день. Подпишитесь на наши обновления, оставьте комментарии, поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях! Оставайтесь с нами.

Источник: https://onlinebankir.ru/kak-oformit-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-banke-vostochnyj/

Кредит под залог квартиры без смены собственника

  • Кредит наличными под залог квартиры без справок о доходах и переоформления недвижимости на банк. Привезем до 100% от кредита на следующий день

Преимущества кредита под залог квартиры

Одобрение в день подачи заявки

Получение до 100% от кредита на следующий день, остальное — после регистрации залога

Квартира остается у владельца — не требуется переоформлять недвижимость на банк, аннулировать регистрацию и прописку

До 15 000 000 ₽ со ставкой от 8%

Кредит на любые цели. Для каждого клиента ставка рассчитывается индивидуально

Для получения кредита под залог недвижимости нужны только паспорт РФ и СНИЛС для каждого участника сделки

Требования к заёмщику и залоговой недвижимости

    1. Возраст не менее 18 лет на момент заключения сделки, не более 70 лет на момент окончания кредита
    2. Гражданство РФ, наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ
    3. Не обязательно быть собственником залоговой недвижимости
  • Квартира в многоквартирном доме на территории РФ без обременений

Привезем деньги на карте

  • Представитель банка привезет до 100% от кредита на карте вместе с документами. Полная сумма кредита станет доступна сразу после регистрации залога
  • Бесплатное обслуживание карты на время кредита
  • Снимайте наличные от 3 000 ₽ до полной суммы кредита без комиссии в любом банкомате мира

Оформите заявку на кредит под залог квартиры и получите деньги на следующий день

Оставьте заявку на кредит, банк ответит сразу, в день обращения

Менеджер согласует встречу. Представитель банка бесплатно привезет карту для кредита

Сразу будет доступно до 100% от кредита. Тратьте деньги с карты или снимайте наличные без комиссии

Банк оплатит пошлину и зарегистрирует залог. Полная сумма кредита станет доступна после регистрации

+7% за заполнение поля ФИО

Расскажите, чего вам не хватило на странице?

Источник: https://www.tinkoff.ru/loans/cash-loan/realty/

Залоговые кредиты: стоит ли их бояться?

Залоговый кредит – что это?

Все просто: банк дает в долг крупную сумму, возврат которой гарантируется имуществом заемщика. Если он перестает платить, банк получает право реализовать залог в свою пользу.

В период кредитования имущество заемщика полностью остается в его владении и собственности.

Однако на него накладывается обременение: например, вы не сможете продать свой автомобиль, пока не расплатитесь по кредиту, который взяли под его залог.

Частный случай залогового кредита – ипотека, ведь приобретаемая заемщиком квартира становится залогом. Именно поэтому банки дают ипотеку по ставкам, которые существенно ниже, чем при необеспеченном кредитовании.

В чем преимущество залоговых кредитов?

Залог снижает риск невозврата, поэтому вероятность одобрения залогового кредита заведомо выше. Кроме того, под залог банки готовы предложить более крупные суммы по сниженным ставкам. Например, в «Восточном» кредит под залог недвижимости выдается по ставке от 9,9%, и максимальная сумма составляет 30 млн рублей.

А недостатки?

Скажем прямо – риск не отдать кредит существует всегда. И если он был выдан под залог, то по решению суда, предмет залога может перейти в собственность банка или быть продан для погашения задолженности. Поэтому прежде чем решиться на этот шаг, необходимо все хорошенько взвесить.

Какие бывают залоговые кредиты

Как правило, банки выдают кредиты под залог недвижимости или автомобиля. У каждого вида кредитования есть свои особенности.

Кредит под залог недвижимости

отличный способ взять крупную сумму по ставке ниже, чем при обычном потребительском кредитовании.

Ставка по кредиту зависит от множества факторов: суммы кредитования, стоимости закладываемого имущества, срока кредитования, кредитной истории заемщика, наличия или отсутствия поручителя и т.д.

Ключевыми факторами являются сумма кредитования и стоимость имущества, которое служит обеспечением кредита. Обязательное условие – страхование залогового имущества.

Кредит под залог автомобиля

подойдет для относительно небольших сумм. В «Восточном» такие кредиты выдают на сумму до 1 млн рублей. Предоставление залога заметно повышает шансы на одобрение заявок от заемщиков, у которых были проблемы с кредитной историей. А также позволяет получить более крупную сумму.

Кто может взять кредит под залог?

Кредит под залог недвижимости или автомобилямогут взять граждане Российской Федерации в возрасте от 21 года до 76 лет, которые имеют стабильный ежемесячный доход в течение 3 последних месяцев и не менее 3 месяцев стажа на текущем месте работы*.

* для лиц моложе 26 лет требования к доходу и стажу работы – не менее 12 месяцев.

  • Определенные требования предъявляются и к залогу, одни из главных – отсутствие проблем с документацией и обременений недвижимости, а также ее ликвидность.
  • В случае с автомобилем имеет значение его категория, возраст и марка. Так в «Восточном» можно взять кредит под залог автомобиля категории «B» не старше:
  • 10 лет (для автотранспортных средств всех марок и моделей, кроме ВАЗ, ВИС, ГАЗ, Дэу (Daewoo), ЗАЗ, ИЖ, ТагАЗ, УАЗ и все модификации на их базе, все прочие легковые автомобили, производимые на территории РФ под российскими брендами, все китайские бренды, все индийские бренды),
  • 3 лет (для автотранспортных средств марки ВАЗ, ВИС, ГАЗ, Дэу (Daewoo), ЗАЗ, ИЖ, ТагАЗ, УАЗ и все модификации на их базе, все прочие легковые автомобили, производимые на территории РФ под российскими брендами, все китайские бренды, все индийские бренды).

Подробнее об условиях кредитования под залог автомобиля читайте здесь

Брать или не брать?

  1. Резюмируем минусы:
  2. 1) Существует риск потерять имущество, если не будешь выплачивать кредит;
  3. 2) принятие решения занимает чуть больше времени – до 4 дней*;
  4. 3) потребуются дополнительные документы.
  5. Резюмируем плюсы:
  6. 1) Ниже процентная ставка – от 9,9%*;
  7. 2) больше сумма – до 30 млн рублей*;
  8. 3) выше вероятность одобрения.

*В банке «Восточный»

Как взять кредит под залог?

Шаг 1

Подать заявку.

Для этого потребуются паспорт, свидетельство о регистрации права собственности (в случае с недвижимостью речь о собственности, зарегистрированной до 15.07.2016) и документ-основание права собственности.

Шаг 2

Собрать документы.

При одобрении заявки может потребоваться собрать дополнительные документы (например, свидетельство о заключении/расторжении брака или заявление об отсутствии брачных отношений). В случае с недвижимостью необходимо также застраховать залог.

Полный список документов, необходимых для получения кредита под залог недвижимости смотрите здесь.

Шаг 3

Забрать деньги, если заявка получила одобрение.

Читайте также

Почему вам не дают кредит

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/59f327de4826773c6287de8b/5adeee18dd248462ec6cbb2f

Кредит под залог недвижимости

Деньги под залог недвижимости в банке Восточный

В линейке кредитов с обеспечением предлагается кредит под залог недвижимости. Денежные средства можно потратить на любые цели: капитальный ремонт, путешествие, лечение, погашение ранее взятых кредитов.

Мы предлагаем приемлемые и выгодные для клиентов условия:

  • срок кредитования — до 20 лет, максимально возможная сумма — 30 млн рублей;
  • индивидуально устанавливаемая ставка, стартующая от 8,9% годовых;
  • обеспечение в виде недвижимости, находящейся в собственности заемщика: квартира в многоквартирном доме, коттедж, частный дом с земельным участком.

Мы оставляем за вами желание застраховать жизнь и здоровье, но требуем страховой полис для залогового имущества. Он должен быть оформлен не позже чем через 10 дней после подписания кредитного договора. 

Как взять кредит под залог недвижимости?

Советуем провести консультационную встречу с менеджером, чтобы определить наиболее выгодные условия для конкретного залога, узнать перечень документов. Если вас все устроит, можно оформить заявку на получение кредита. Процедура длится полтора месяца.

Для принятия решения нам нужно проанализировать объект залога. Документы (технический паспорт, свидетельство о праве собственности, кадастровые выписки) можно передать по электронной почте (в виде сканкопий) или принести в офис в бумажном варианте.

Если проблем с залоговым имуществом не возникает, заемщик готовит следующую партию документов, список которых приведен на сайте банка «Восточный». После анализа доходов, изучения кредитной истории определяются сумма, срок, процентная ставка по кредиту под залог недвижимости.

Важные преимущества предложения

Оцените веские преимущества потребительского кредита с обеспечением в виде недвижимости в нашем банке:

  • данным предложением могут воспользоваться пенсионеры в возрасте до 70 лет (с учетом срока кредитования);
  • если заемщик оказался в сложной ситуации, мы готовы предоставить кредитные каникулы (это срок, в течение которого тело кредита не погашается, выплачиваются только проценты; срок договора продлевается на длительность каникул);
  • залогодатель и заемщик могут быть разными лицами;
  • разрешено досрочное полное или частичное погашение, штрафы за это не взимаются.

Заявку можно оформить на сайте онлайн, по телефону, в офисе. 

Источник: https://www.vostbank.ru/client/credit/pod-zalog-nedvizhimosti/

Ссылка на основную публикацию