Банк открытие: рассчитать ипотеку на сайте и условия оформления

Изобилие финансовых продуктов на современном рынке жилищного кредитования позволяет выбирать потенциальному заёмщику максимально выгодные и комфортные для него условия получения денежных средств.

Ипотека в банке «Открытие» на сегодняшний день является одним из самых популярных и востребованных вариантов получения нежной суммы финансирования для приобретения квадратных метров в собственность.

К преимуществам этого финансового учреждения следует отнести следующие факторы:

  • обширная география регионов присутствия офисов и отделений, что позволяет претендовать на получение кредитования жителей из различных городов;
  • минимальные требования к заёмщикам;
  • прозрачные условия, зафиксированные в стандартном договоре;
  • лояльное отношение в процессе сотрудничества;
  • допуск к участию в программах огромного спектра объектов недвижимости;
  • возможность задействоваться различные виды сертификатов (материнский капитал, молодая семья, военная ипотека и т.д.);
  • разрешенная процедура досрочного погашения с быстрым уменьшением тела основного долга.

Банк Открытие: рассчитать ипотеку на сайте и условия оформления

Обзор программ ипотечного кредитования

Начать обзор программ ипотечного кредитования, предлагаемых банком «Открытие» стоит с новостроек. Именно в этих объектах недвижимости можно купить выгоднее всего будущую квартиру на этапе котлована или закладки фундамента.

Это финансовое учреждение одобряет подобные сделки, если они в полной мере соответствуют федеральному действующему законодательству.

Таким образом можно существенно сэкономить финансы и после сдачи квартиры в эксплуатацию оформить дополнительный кредит в банке «Открытие» на ремонт жилья. Да, такая программа тоже существует.

Кредит на ремонт приобретенного жилья предоставляется на следующих условиях:

  1. процентная ставка составляет 12,95 % годовых;
  2. размер займа может составлять от 20 до 80 % стоимости ремонтируемой квартиры;
  3. предельный срок кредитования составляет 5 лет (шестьдесят месяцев);
  4. требуется залог недвижимости;
  5. подтверждения целевого расходования предоставленной суммы займа не требуется (т.е. собирать чеки и фиксировать все траты с помощью договоров подряда не нужно).

Программа ипотечного кредитования «вторичное жилье» позволяет приобрести квартиру, дом или земельный участок в уже готовом виде. Здесь действуют следующие условия предоставления денежного займа под залог приобретаемой недвижимости:

  1. максимальный срок кредитования – 30 лет;
  2. минимальная сумма кредитования – 500 000 рублей;
  3. максимальная сумма кредитования для жителей регионов – 15 000 000 рублей;
  4. предельная сумма кредитования для жителей городов федерального значения (Москва и Санкт-Петербург) – 30 000 000 рублей;
  5. первоначальный взрос – от 10 % от суммарной стоимости приобретаемого объекта недвижимости;
  6. процентная ставка – 9,35% годовых;
  7. требуется залог покупаемой квартиры, дома или земельного участка;
  8. требуется страхование объекта недвижимости, жизни, здоровья и трудоспособности заёмщика в пользу финансового учреждения в страховой компании из списка банка.

Банк Открытие: рассчитать ипотеку на сайте и условия оформления

Разработаны и другие программы, такие как «свободные метры», «военная ипотека», «рефинансирование», «материнский капитал», «молодая семья!» и т.д.

Проконсультироваться по этим продуктам можно непосредственно в близлежащем офисе банка. Условия по ним могут значительно отличаться в зависимости от региона будущего кредитования.

Здесь, как говорится, практикуется гибкий подход к каждому клиенту индивидуально.

На каких условиях можно оформить ипотеку в банке «Открытие»?

После того, как банк «Открытие» вслед за понижением ключевой ставки рефинансирования центрального банка России снизил процентную годовую ставку по жилищной ипотеке, увеличился приток новых клиентов. Тем более, что условия здесь более чем лояльные.

Так, это финансовое учреждение одно из немногих предоставляет право участия в ипотечном кредитовании лицам, моложе 21-го года. Здесь возрастной ценз составляет от 18 (восемнадцати) до 65 (шестидесяти пяти) лет.

Это значительное упрощает процедуру оформления для многих категорий граждан.

Может быть оформлена ипотека буквально по двум документам. Это паспорт общегражданского образца, СНИЛС, военный билет, загранпаспорт или водительское удостоверение.

Это возможно, но обратите внимание, что годовая процентная ставка в подобных случаях может возрасти на 50 – 65%. Нужно ли переплачивать такие огромные суммы денег за возможность не предоставлять справку о доходах хотя бы по форме банка? Это вопрос индивидуальный. Каждый выбирает для себя сам.

Перед тем, как оформить все документы, важно удостовериться в том, что ежемесячные выплаты будут комфортными и доступными для бюджета вашей семьи. И только после этого приступать к подписанию всех договоров.

Существует простой алгоритм действий, которые приведут к положительному результату. Для того, чтобы оформить и ипотечный заём в банке «Открытие» необходимо:

  • посетить официальный сайт финансовой организации;
  • выбрать подходящую для вас программу кредитования;
  • с помощью ипотечного калькулятора проверить, сможете ли вы оплачивать ежемесячный взнос;
  • ознакомиться со всеми требования и документами;
  • составить онлайн-заявку;
  • отправить её на рассмотрение.

После этого с вами свяжется сотрудник банка и обговорит все условия предоставления кредита. В назначенное время вам нужно будет предоставить оригиналы затребованных документов в офис кредитного учреждения.

Как правило, просят паспорт, копию трудовой книжки или договора с места трудоустройства, справку о доходах, справку о составе семьи.

После изучения предоставленных документов будет вынесено положительное или отрицательное решение.

Банк Открытие: рассчитать ипотеку на сайте и условия оформления

До момента его подписания вам нужно внести на открытый расчетный счет всю сумму первоначального взноса. Без первоначального взноса в этом финансовом учреждении ипотека не предоставляется.

Калькулятор ипотеки – нужный инструмент

Калькулятор ипотеки располагается на официальном портале этой финансовой организации. С его помощью каждый потенциальный заемщик может оценить свои возможности и правильно подобрать допустимую сумму будущего кредитования.

Отличительная особенность инструмента на сайте банка «Открытие» — возможность делать расчеты с потенциальным досрочным погашением. Тут же отлично видны все суммы экономии и переплаты.

Для того чтобы получить максимально точные расчеты, необходимо начинать с указания своего минимального совокупного дохода. Т.е. нужно выбирать тот месяц в году, в котором было получено меньше всего денег.

Вводите этот параметр и далее программа самостоятельно рассчитает комфортный для вас ежемесячный размер взноса. Ну а далее можно указать имеющиеся в наличии финансовые средства для оплаты первоначального взноса.

И на последнем этапе можно провести коррекцию с помощью суммы стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Банк Открытие: рассчитать ипотеку на сайте и условия оформления

Какие доходы учитывают и как их можно подтвердить?

Банком «открытие» учитывают абсолютно все доходы граждан, которые могут быть подтверждены документально. Это зарплаты и поощрительные выплаты на постоянной основе, получение вознаграждений от патентных и авторских прав, пенсии и государственные пособия, доход от сдачи в аренду объектов движимого и недвижимого имущества, начисляемые по банковским вкладам проценты и т.д.

Подтвердить доходы можно следующими формами документов:

  • копия трудовой книжки или агентского договора с места официального трудоустройства;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимое и движимое имущество;
  • выписки с банковских счетов;
  • договоры сдачи в аренду;
  • договоры о возмездном оказании услуг;
  • копии деклараций о доходах;
  • справки из пенсионного фонда и других государственных организаций, назначающих пенсии и пособия.

Банк Открытие: рассчитать ипотеку на сайте и условия оформления

Досрочное погашение и материнский капитал

Банк «Открытие» предоставляет право своим заёмщикам использовать все формы сертификатов, которые имеют обращение на территории Российской Федерации. Это может быть материнский капитал. Его можно вносить в качестве первоначального взноса (или его части). Также материнский капитал может рассматриваться как средство для досрочного погашения основного тела долга.

Для использования материнского капитала необходимо разрешение пенсионного фонда и органов опеки. Они должны подтвердить, что приобретаемый объект недвижимости подходит для проживания несовершеннолетних детей. В этом случае требуется обязательное выделение долей в праве собственности. Доли выделяются на обоих несовершеннолетних детей.

Источник: https://ipotekoi.ru/finansy/ipoteka-v-banke-otkrytie

Калькулятор ипотеки банка Открытие: рассчитать сумму за жилье

Калькулятор ипотеки от банка Открытие – это удобный онлайн-инструмент для быстрого расчета основных параметров кредитования.

Эти результаты являются приблизительными и не могут трактоваться как официальные условия. Тем не менее разберемся, как работает инструмент, что он рассчитывает и как им воспользоваться.

Внизу страницы вы найдете наш собственный калькулятор для рассчета платежей по ипотеке.

Что можно рассчитать на калькуляторе ипотеки

На сайте банка Открытие можно рассчитать следующие параметры ипотеки:

  • максимальная сумма кредита;
  • минимальный доход, необходимый для получения запрашиваемой суммы (подтвержденный документально);
  • ежемесячный платеж на основании суммы кредитования, срока и действующей процентной ставки.

Внимание! Процентная ставка подставляется на калькуляторе автоматически в зависимости от программы кредитования (на покупку новостройки, жилья на вторичном рынке или рефинансирование). Она снижается на 0,15% годовых, если заявка на кредит в банке подается онлайн.

Какие данные нужны для расчета ипотеки

Условия ипотеки от ФК Открытие калькулятор поможет рассчитать на основании следующих исходных данных:

  • стоимость приобретаемой и передаваемой в залог недвижимости;
  • первоначальный взнос (его размер варьируется от 15 до 30% от стоимости покупаемого жилья, в зависимости от статуса клиента и других особенностей сделки);
  • срок кредитования.

Все данные можно ввести с клавиатуры, или указать требуемую сумму с помощью ползунка.

Важно! Если рассчитывается кредит в ФК Открытие на рефинансирование ипотеки, то указывается только запрашиваемая сумма и срок ее предоставления.

Как рассчитать ипотеку в банке Открытие

Перейдите на официальную страницу банка www.open.ru/ipoteka и выберите – «Новостройка», «На вторичное жилье» или «Рефинансирование».

Банк Открытие: рассчитать ипотеку на сайте и условия оформленияВиды ипотечных кредитов, доступных для расчета.

От этих ипотечных продуктов банка Открытие зависят результаты расчетов калькулятора.

В новостройке

ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости в новых (строящихся) домах фк открытие выдает под ставку от 8,1% годовых. но при подаче онлайн-заявки она уменьшается на 0,15% при соблюдении следующих условий:

  • сумма ипотечного кредитования – от 4 млн руб.;
  • стартовый взнос – не менее 20% от цены покупаемой недвижимости;
  • заключение сделки не позднее, чем через месяц со дня одобрения ипотечной заявки.

инструкция, как рассчитать платеж:

  1. в форме на www.open.ru/ipoteka укажите стоимость объекта, стартовый взнос, а также срок, на который вы желаете оформить договор кредитования с банком (от 3 до 30 лет).Банк Открытие: рассчитать ипотеку на сайте и условия оформления
  2. справа калькулятор отобразит сумму ежемесячного платежа, минимальный доход для оформления и размер кредита.
  3. если все устраивает, переходите к заполнению онлайн-заявки.
Читайте также:  Убрир открыть расчетный счет для ип: каковы условия обслуживания

если у вас есть личный кабинет на сайте фк открытие, то щелкните по ссылке «продолжить оформление», после чего введите свой мобильный телефон для авторизации. в ином случае нажмите «оформить онлайн» и заполните форму.

на вторичное жилье

работа с калькулятором ипотеки на вторичное жилье ведется так же, как и для новостройки. отличие состоит лишь в выборе формы ипотечного кредитования. на странице www.open.ru/ipoteka нужно указать «вторичное жилье».

Банк Открытие: рассчитать ипотеку на сайте и условия оформлениярасчет ежемесячного платежа за вторичное жилье.

также в ипотечном калькуляторе изменится процентная ставка. банк открытие финансирует ипотеку на вторичном рынке под 8,4% годовых. при оформлении онлайн-заявки ставка будет снижена на 0,15%.

внимание! точные цифры зависят от конкретной сделки и определяются при подписании кредитного договора.

о том, как рассчитать на калькуляторе потребительский кредит, читайте в отдельной статье.

онлайн-калькулятор ипотеки

Ипотечный калькулятор по-прежнему в свободном пользовании на сайте банка Открытие. Кардинальных изменений по сравнению с 2018 годом он не претерпел. Принцип остался прежним: клиент указывает исходные параметры и получает основные условия кредитного договора. Результаты расчета меняются автоматически сразу после корректировки исходных данных.

Процентная ставка по сравнению с 2018 годом уменьшилась в 2019-2020 годах на 0,5%.

Банк Открытие: рассчитать ипотеку на сайте и условия оформления

Источник: https://bankinfohelp.net/credits/kalkulyator-ipoteki-banka-otkrytie

Банк Открытие: рассчитать ипотеку на сайте и условия оформления

Всем привет! Сегодня мы расскажем, каким образом предлагает банк Открытие рассчитать ипотеку, которую можно в нем оформить.

  • Также мы рассмотрим ипотечные программы, предлагаемые финансовой организацией.
  • В банке Открытие физическим лицам доступно 10 ипотечных программ.
  • Рассчитать параметры ипотеки, сделать вывод, насколько выгоден кредит для заемщика можно с помощью калькулятора ипотеки банковской организации.
  • Однако расчеты в системе на данный момент можно провести только по трем программам – «Новостройка», «Квартира» и «Рефинансирование».
  • При этом данные, которые рассчитает онлайн-калькулятор, будут приблизительными.

Калькулятор ипотеки

  1. Ипотечный калькулятор банка Открытия представляет собой интерактивную систему, размещенную на интернет-портале финансовой организации.
  2. Банк Открытие: рассчитать ипотеку на сайте и условия оформления
  3. Для получения необходимой информации нужно:
  • выбрать ипотечную программу;
  • указать сумму займа (от 500 тыс. до 30 млн ₽);
  • обозначить размер первоначального взноса (от 441,2 тыс. до 30 млн ₽);
  • задать период пользования кредитом (от 3 до 30 лет).

При этом программа рефинансирования на общих условиях первоначального взноса не предусматривает.

Расчеты покажут:

  • размер ежемесячного платежа;
  • размер примерной процентной ставки;
  • размер минимального ежемесячного дохода, необходимого для оформления ипотеки по программе;
  • приблизительную стоимость приобретаемого жилья.

Сравнив условия трех ипотечных программ банка Открытие, можно выбрать для себя наиболее выгодную ипотеку с привлекательными условиями.

Общие условия ипотечного кредитования в банке «Открытие»

Минимальная ставка, которая может быть установлена по ипотечному кредиту в банковской организации, составляет 9,2%.

Ставка устанавливается военнослужащим – участникам накопительно-ипотечной программы, при оформлении «Военной ипотеки» или кредита на рефинансирование займов, полученных в других банках.

Максимальная ставка ипотечного кредита банка Открытие – от 12 % годовых. Такую ставку устанавливают при оформлении программы «Ипотека+», предназначенной для проведения капитального ремонта квартиры.

Минимальный размер первоначального взноса установлен от 15% стоимости жилья. Максимальный срок, на который можно оформить кредит на покупку жилья составляет 30 лет.

Документация для оформления ипотеки

Ипотечный заем в банке Открытие открывается на основании российского паспорта, заявления-анкеты и документов, подтверждающих доходы претендента.

При этом наемные работники представляют:

  • заверенные ксерокопии трудовой книжки/трудового договора
  • справку формы 2-НДФЛ, либо справку на фирменном бланке организации за последние полгода.

Участникам зарплатного проекта банка подтверждать доходы не требуется. Индивидуальные предприниматели представляют документ об оплате налогов (УСН, ЕНВД или 3-НДФЛ).

Владельцы бизнеса подтверждают доходы с помощью справки формы 3-НДФЛ либо 2-НДФЛ.

При оформлении рефинансирования необходимо представить все документу по займу, который нужно перекредитовать.

Помимо этого претендент дает согласие на обработку персональной информации и проверку кредитной истории.

На приобретаемое жилье нужно представить:

  • документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество (если есть);
  • документ, подтверждающий основания для возникновения такого права;
  • выписку из домовой книги;
  • паспорт, СНИЛС или ИНН собственника.

Оформление ипотеки

Подать заявку на ипотеку в банке Открытие можно в офисе финансовой организации или дистанционно на сайте финансовой организации.

Заявка, оформляемая онлайн, должна содержать:

  • полное имя претендента;
  • название ипотечной программы;
  • регион проживания;
  • номер мобильного телефона;
  • Email и ряд других сведений.

После предварительного одобрения заявки претенденту звонит менеджер банка, консультирует по пакету документов и информирует о дальнейших действиях по оформлению ипотечного займа.

Ипотечные программы банка

На данный момент банк Открытие предлагает заемщикам оформление кредитов по десяти ипотечным программам. Условия программ отображены в таблице.

Банк Открытие: рассчитать ипотеку на сайте и условия оформления

Плюсы и минусы оформления ипотеки

Анализируя отзывы клиентов об ипотечных программах банка Открытие, мы выявили такие положительные качества кредитов на покупку жилья:

  • небольшие процентные ставки;
  • ряд программ дает возможность воспользоваться льготным кредитованием с государственной поддержкой;
  • широкий выбор ипотечных кредитов;
  • прозрачность сделок;
  • возможность досрочного погашения.

Минусами оформления ипотечных займов в банке Открытие называют:

  • повышенные требования к потенциальным заемщикам;
  • непрофессионализм некоторых сотрудников;
  • длительное оформление сделки;
  • высокий процент отказов по заявкам.

Подводя итоги

Работа калькулятора ипотеки банка Открытие оставляет желать лучшего. Примерный расчет возможен только по трем программам. При расчете невозможно изменить процентную ставку.

Все параметры расчета являются предварительными. Впрочем, банк об этом сразу предупреждает. Точные параметры ипотеки становятся известны заемщику при подписании кредитного договора.

Если говорить в общем, ипотечный кредит банка Открытие – это выгодный и привлекательный способ приобретения собственного жилья.

Программы банка отмечаются разнообразием, низкими процентными ставками, и рядом дополнительными привилегиями.

На сегодня это вся информация о расчете ипотечного кредитования в банковском учреждении. Поставьте статье оценку, поделитесь материалом в соцсетях, комментируйте прочитанное.

Подписывайтесь на рассылку блога. До встречи!

Источник: https://onlinebankir.ru/bank-otkrytie-rasschitat-ipoteku/

Ипотечный калькулятор Банк «ФК Открытие». Банк «ФК Открытие» кредитный калькулятор ипотеки

январь 2020 24 408,70 41 666,67 4 975 591,30
февраль 2020 24 612,11 41 463,26 4 950 979,19
март 2020 24 817,21 41 258,16 4 926 161,98
апрель 2020 25 024,02 41 051,35 4 901 137,96
май 2020 25 232,55 40 842,82 4 875 905,41
июнь 2020 25 442,82 40 632,55 4 850 462,59
июль 2020 25 654,85 40 420,52 4 824 807,74
август 2020 25 868,64 40 206,73 4 798 939,10
сентябрь 2020 26 084,21 39 991,16 4 772 854,89
октябрь 2020 26 301,58 39 773,79 4 746 553,32
ноябрь 2020 26 520,76 39 554,61 4 720 032,56
декабрь 2020 26 741,76 39 333,60 4 693 290,80
январь 2021 26 964,61 39 110,76 4 666 326,18
февраль 2021 27 189,32 38 886,05 4 639 136,87
март 2021 27 415,89 38 659,47 4 611 720,97
апрель 2021 27 644,36 38 431,01 4 584 076,61
май 2021 27 874,73 38 200,64 4 556 201,88
июнь 2021 28 107,02 37 968,35 4 528 094,86
июль 2021 28 341,24 37 734,12 4 499 753,62
август 2021 28 577,42 37 497,95 4 471 176,20
сентябрь 2021 28 815,57 37 259,80 4 442 360,63
октябрь 2021 29 055,70 37 019,67 4 413 304,93
ноябрь 2021 29 297,83 36 777,54 4 384 007,11
декабрь 2021 29 541,98 36 533,39 4 354 465,13
январь 2022 29 788,16 36 287,21 4 324 676,97
февраль 2022 30 036,39 36 038,97 4 294 640,58
март 2022 30 286,70 35 788,67 4 264 353,88
апрель 2022 30 539,09 35 536,28 4 233 814,79
май 2022 30 793,58 35 281,79 4 203 021,22
июнь 2022 31 050,19 35 025,18 4 171 971,02
июль 2022 31 308,94 34 766,43 4 140 662,08
август 2022 31 569,85 34 505,52 4 109 092,23
сентябрь 2022 31 832,93 34 242,44 4 077 259,30
октябрь 2022 32 098,21 33 977,16 4 045 161,09
ноябрь 2022 32 365,69 33 709,68 4 012 795,40
декабрь 2022 32 635,41 33 439,96 3 980 159,99
январь 2023 32 907,37 33 168,00 3 947 252,62
февраль 2023 33 181,60 32 893,77 3 914 071,02
март 2023 33 458,11 32 617,26 3 880 612,91
апрель 2023 33 736,93 32 338,44 3 846 875,99
май 2023 34 018,07 32 057,30 3 812 857,92
июнь 2023 34 301,55 31 773,82 3 778 556,37
июль 2023 34 587,40 31 487,97 3 743 968,97
август 2023 34 875,63 31 199,74 3 709 093,34
сентябрь 2023 35 166,26 30 909,11 3 673 927,08
октябрь 2023 35 459,31 30 616,06 3 638 467,77
ноябрь 2023 35 754,80 30 320,56 3 602 712,97
декабрь 2023 36 052,76 30 022,61 3 566 660,21
январь 2024 36 353,20 29 722,17 3 530 307,01
февраль 2024 36 656,14 29 419,23 3 493 650,87
март 2024 36 961,61 29 113,76 3 456 689,25
апрель 2024 37 269,62 28 805,74 3 419 419,63
май 2024 37 580,20 28 495,16 3 381 839,43
июнь 2024 37 893,37 28 182,00 3 343 946,05
июль 2024 38 209,15 27 866,22 3 305 736,90
август 2024 38 527,56 27 547,81 3 267 209,34
сентябрь 2024 38 848,62 27 226,74 3 228 360,72
октябрь 2024 39 172,36 26 903,01 3 189 188,35
ноябрь 2024 39 498,80 26 576,57 3 149 689,55
декабрь 2024 39 827,96 26 247,41 3 109 861,60
январь 2025 40 159,86 25 915,51 3 069 701,74
февраль 2025 40 494,52 25 580,85 3 029 207,22
март 2025 40 831,97 25 243,39 2 988 375,25
апрель 2025 41 172,24 24 903,13 2 947 203,01
май 2025 41 515,34 24 560,03 2 905 687,66
июнь 2025 41 861,30 24 214,06 2 863 826,36
июль 2025 42 210,15 23 865,22 2 821 616,21
август 2025 42 561,90 23 513,47 2 779 054,31
сентябрь 2025 42 916,58 23 158,79 2 736 137,73
октябрь 2025 43 274,22 22 801,15 2 692 863,51
ноябрь 2025 43 634,84 22 440,53 2 649 228,67
декабрь 2025 43 998,46 22 076,91 2 605 230,20
январь 2026 44 365,12 21 710,25 2 560 865,09
февраль 2026 44 734,83 21 340,54 2 516 130,26
март 2026 45 107,62 20 967,75 2 471 022,65
апрель 2026 45 483,51 20 591,86 2 425 539,13
май 2026 45 862,54 20 212,83 2 379 676,59
июнь 2026 46 244,73 19 830,64 2 333 431,86
июль 2026 46 630,10 19 445,27 2 286 801,76
август 2026 47 018,69 19 056,68 2 239 783,07
сентябрь 2026 47 410,51 18 664,86 2 192 372,56
октябрь 2026 47 805,60 18 269,77 2 144 566,96
ноябрь 2026 48 203,98 17 871,39 2 096 362,99
декабрь 2026 48 605,68 17 469,69 2 047 757,31
январь 2027 49 010,72 17 064,64 1 998 746,59
февраль 2027 49 419,15 16 656,22 1 949 327,44
март 2027 49 830,97 16 244,40 1 899 496,47
апрель 2027 50 246,23 15 829,14 1 849 250,23
май 2027 50 664,95 15 410,42 1 798 585,28
июнь 2027 51 087,16 14 988,21 1 747 498,13
июль 2027 51 512,88 14 562,48 1 695 985,24
август 2027 51 942,16 14 133,21 1 644 043,08
сентябрь 2027 52 375,01 13 700,36 1 591 668,08
октябрь 2027 52 811,47 13 263,90 1 538 856,61
ноябрь 2027 53 251,56 12 823,81 1 485 605,04
декабрь 2027 53 695,33 12 380,04 1 431 909,72
январь 2028 54 142,79 11 932,58 1 377 766,93
февраль 2028 54 593,98 11 481,39 1 323 172,95
март 2028 55 048,93 11 026,44 1 268 124,03
апрель 2028 55 507,67 10 567,70 1 212 616,36
май 2028 55 970,23 10 105,14 1 156 646,13
июнь 2028 56 436,65 9 638,72 1 100 209,47
июль 2028 56 906,96 9 168,41 1 043 302,52
август 2028 57 381,18 8 694,19 985 921,34
сентябрь 2028 57 859,36 8 216,01 928 061,98
октябрь 2028 58 341,52 7 733,85 869 720,46
ноябрь 2028 58 827,70 7 247,67 810 892,76
декабрь 2028 59 317,93 6 757,44 751 574,84
январь 2029 59 812,24 6 263,12 691 762,59
февраль 2029 60 310,68 5 764,69 631 451,91
март 2029 60 813,27 5 262,10 570 638,64
апрель 2029 61 320,05 4 755,32 509 318,59
май 2029 61 831,05 4 244,32 447 487,55
июнь 2029 62 346,31 3 729,06 385 141,24
июль 2029 62 865,86 3 209,51 322 275,38
август 2029 63 389,74 2 685,63 258 885,64
сентябрь 2029 63 917,99 2 157,38 194 967,66
октябрь 2029 64 450,64 1 624,73 130 517,02
ноябрь 2029 64 987,73 1 087,64 65 529,29
декабрь 2029 65 529,29 546,08 -0,00
Читайте также:  Кредит на любые цели наличными: где можно оформить
Лицензия № 2209
Руководитель Евгений Леонидович Данкевич
Адрес 115114, г. Москва, ул. Летниковская, д. 2, стр. 4 Отделения и банкоматы
Телефоны 8 800 700-78-77 — единая справочная служба
Сайт www.open.ru

Банк Открытие: рассчитать ипотеку на сайте и условия оформления

Ипотечный калькулятор Банк «ФК Открытие» рассчитает все параметры кредита на 2019 — 2020 год.

Ипотека берется не на одни год, поэтому необходимо очень серьезно подойти к выбору программы ипочетного кредитования. Сравнить предложения разных банком, произвести онлайн расчет стоимости ежемесчных платежей, сумму переплаты за ипотеку.

В этом вам поможет наш ипотечный калькулятор Банк «ФК Открытие».

  • абсолютно бесплатный и не требует никаких регистраций
  • формула расчета потребительского кредита именно Банк «ФК Открытие»
  • расчитывает аннуитетный и дифференцированный платеж
  • мгновенный онлайн расчет
  • простой и наглядный адаптивный дизайн, что позволяет одинково удобно пользоваться как с компьютера, так и с телефона
  • получение полной информации по вашему кредиту
  • возможность сразу отправить на печать ваши расчеты кредита
  • вы можете поделиться со своими родными вашими расчетами, для этого вам будет доступна коротная прямая ссылка именно на ваш расчет
Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 10% 30 000 000 до 30 лет кв. на вторичном рынке,доля в квартире 15%
Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 10% 30 000 000 до 30 лет кв. в новостройке,кв. в строящемся доме 15%

Квартира + Материнский капитал

Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 10% 30 000 000 до 30 лет кв. на вторичном рынке 10%
Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 10% 30 000 000 до 30 лет рефинансирование 0%
Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 11% 30 000 000 до 30 лет кв. в новостройке,дом/коттедж с землей,строительство дома,комната,доля в квартире,кв. на вторичном рынке,кв. в строящемся доме 0%

Новостройка+ Материнский капитал

Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 10% 30 000 000 до 30 лет кв. в новостройке,кв. в строящемся доме 10%
Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 10.75% 30 000 000 до 30 лет апартаменты 40%
Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 13.25% 30 000 000 до 30 лет ремонт/благоустройство 0%
Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 10% 2 240 000 до 20 лет кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме 20%

ПАО «Банк «Финансовая Корпорация Открытие» — крупнейший частный банк России. Обладает хорошо развитой сетью подразделений и занимает уверенные позиции во всех ключевых направлениях банковского бизнеса.

Преимущественно ориентирован на комплексное обслуживание и кредитование как корпоративных, так и частных клиентов. Кроме того, активно работает в сфере инвестиционных услуг и операций на рынке драгоценных металлов.

Финансовая организация является центром одноименной банковской группы.

Источник: http://credit-calculator-1.ru/ipoteka/fk_otkritie

Ипотечный калькулятор банка Открытие

Ипотечный калькулятор онлайн банка Открытие, представленный на сайте, поможет найти выгодные предложения, рассчитать ипотеку и наглядно продемонстрирует схему погашения долга согласно указанным параметрам в 2020 году.
Банк Открытие: рассчитать ипотеку на сайте и условия оформления

Банк Открытие предлагает подробно ознакомиться с условиями и процентными ставками. Узнайте ежемесячный взнос, сумму за весь период кредитования с учетом процентов и средства, которые вы переплачиваете банку за соответствующий период. Рассчитать сумму ипотеки можно сейчас.

Виды платежей

Банк «Открытие» предлагает аннуитетные и дифференцированные типы платежей.

Аннуитетные платежи – представляют собой равные суммы, представленные к оплате за в месяц. Она включает в себя основной долг и начисленный процент. В первые годы долг уменьшается незначительно, сначала погашаются проценты.

Дифференцированные – выплачивается равными долями. Сумма ежемесячного взноса к концу периода кредитования уменьшается,  проценты начисляются на сумму остатка задолженности по ипотеке.

Преимущества ипотечного кредитования

  • Собственное жилье, куда можно сразу заселиться;
  • Безопасность сделки: банк учитывает надежность застройщика, проверяет документы, исключая факт мошенничества;
  • Вы покупаете то, что вам нравится;
  • Возможность приобрести собственность в новостройке;
  • Процентная ставка по ипотеке ниже по сравнению с другими видами кредитования;
  • Погасить ипотеку можно раньше заявленного срока.

Ипотечные программы банка «Открытие»

В этом году банк предлагает девять программ, по которым можно оформить кредит. Выберете самое выгодное предложение для покупки вторичного жилья или квартиры в строящемся доме.
Таблица:

Программа Процентная ставка Назначение
Новостройка от 7,95% На покупку строящегося жилья у застройщика одобренного банком
Вторичное жильё от 8,25% На приобретение квартиры на вторичном рынке или последней доли в квартире
Апартаменты от 8,7% На покупку апартаментов на первичном или вторичном рынке
Военная ипотека от 8,25% На новую квартиру для военнослужащих участников накопительно-ипотечной системы
Квартира + Материнский капитал от 8,4% На приобретение квартиры на вторичном рынке
Новостройка + Материнский капитал от 8,1% На новую квартиру в новом доме
Рефинансирование от 8,25% На более выгодные условия по действующие по ипотеке
Рефинансирование Военной ипотеки 8,8% Лучшие условия для военнослужащих по ипотеке

Ипотечные программы, которые предлагает банк «Открытие» отличаются по таким критериям как:

  • Процентная ставка
  • Срок кредитования
  • Размер первоначального взноса

Подобрать наиболее выгодные условия сможет каждая семья. С кредитными программами, предназначенными для приобретения объектов недвижимости можно ознакомиться в разделе «Условия и процентные ставки». В разделе «Рефинансирование ипотеки» указаны условия рефинансирования банка.

Согласно российскому законодательству коммерческие банки обязаны указывать показатель эффективной процентной ставки.

Источник: https://calc-ipoteka.ru/ipotechnyj-kalkulyator-otkrytie/

Ипотека «Новостройка» ПАО Банка «ФК Открытие» в Москве

Главная страница / Банки Москвы / ПАО Банк «ФК Открытие» / Ипотека / Новостройка

* Сумма кредита — от 500 000 до 30 000 000 рублей РФ, если ипотека выдается для приобретения новостройки в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и от 500 000 до 15 000 000 рублей РФ для других регионов РФ.

  • Требования к заемщику
  • Документы
  • Обеспечение и страхование
  • Дополнительно
Минимальный возраст на момент получения ипотеки  18 лет
Максимальный возраст на момент погашения ипотеки  65 лет
Гражданство  Требуется
Регистрация  Постоянная или временная
Общий стаж работы  От 1 года
Стаж работы на последнем месте  От 3 месяцев
Читайте также:  Оформить кредит онлайн по паспорту: список банков, условия получения

Подтверждение дохода

НДФЛ-2  По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Справка по форме банка  По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
НДФЛ-3  По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Документы

Заявление-анкета  Обязательно
Паспорт  Обязательно
Заверенная копия трудовой книжки  По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки  До недели

Обеспечение ипотеки

Поручительство  Не требуется
Залог  Обязательный залог приобретаемого имущества 

Страхование

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости
Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента
Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Досрочное погашение

Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов

Дополнительно

Режим/варианты выдачи ипотеки  Единовременно
Форма выдачи ипотеки  На счет заемщика
Возможные надбавки к процентной ставке по кредиту

  • +0,15% — при сумме кредита менее 4 млн рублей и/или  невыполнении условия быстрого выхода на сделку;
  • +0,3% — при несоответствии ни одному из критериев— зарплатный клиент банка— заявка поступила от партнера банка— заявка оформлена онлайн;
  • +0,8% — при первоначальном взносе менее 20%;
  • +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
Схема оплаты  Аннуитетные платежи, равными долями

Отправьте заявку

Заполните онлайн-анкету и отправьте заявку в банк в течение 5 минут. Подать заявку

Узнайте решение

Получите предварительное решение от банка по SMS или телефону.

Подберите жильё и оформите сделку

Сдайте в банк документы для одобрения недвижимости, оформите кредитный договор и проведите сделку.

Источник: https://moskva.vbr.ru/banki/open/ipoteka/novostroika/

Ипотечный калькулятор Банк Открытие — рассчитать сумму ипотеки онлайн

График ежемесячных платежей по кредиту

Ипотечный калькулятор Банк Открытие позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2020 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Банк Открытие — один из самых крупных частных банков в РФ. По размеру активов входит в пятерку лидеров. Занимается розничным кредитованием, обслуживанием счетов корпоративных лиц, валютными операциями и ипотечным кредитованием. Низкие процентные ставки привлекают желающих оформить выгодную ипотеку на приобретение жилья.

На сегодняшний день Банк Открытие предлагает 9 программ ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор в автоматическом режиме поможет определить:

  • Максимальный размер ипотечного займа
  • Размер ежемесячных платежей
  • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
  • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
  • Размер общей переплаты в процентах
  • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
  • Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) банк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

  • С первоначальным взносом
  • С поручителем
  • С подтверждением дохода
  • Без первоначального взноса (взнос 0%)
  • Без поручителей
  • Без справок о доходах с места работы
  • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Банк Открытие рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Банке Открытие можно получить :

  • На участок земли под индивидуальную застройку
  • На вторичное жилье
  • На новостройку
  • На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Источник: http://kreditnyi-calculyator.ru/ipoteka/bank-otkrytie-ipoteka/

Расчет ипотеки: калькулятор банке "Открытие"

Калькулятор ипотеки банка «Открытие» — простой и практичный инструмент, позволяющий в режиме онлайн рассчитать оптимальную процентную ставку и размер переплаты по кредитному договору на квартиру или дом.

Удобный калькулятор незаменим в случаях, когда необходимо еще до подписания договора трезво оценить объем вероятной долговой нагрузки и принять взвешенное решение по условиям кредитования.

Пользователям важно не забывать, что все представленные расчеты хоть и включают страховые взносы, но все же носят ознакомительный характер, как следствие — при непосредственном обращении в банк с исходными данными конечные цифры могут быть пересмотрены и изменены.

Калькулятор банка «Открытие» позволяет на основании общей суммы ипотеки и ее срока рассчитать ежемесячный платеж и процентную ставку; в 2019 году онлайн-формула применима ко всем видам кредитных договоров в Москве, согласно которым залоговым имуществом будет выступать новостойка или вторичное жилье.

Для удобства клиентов сервис выводит ориентировочную стоимость залоговой недвижимости и минимальный показатель дохода, помогая составить полное представление об особенностях выбранного ипотечного предложения.

Калькулятор актуален для всех ипотечных программ, действующих в банке «Открытие», а именно:

  • Новостройка. Предусматривает выдачу кредитных средств под покупку недвижимости у застройщика, одобренного банковской организацией, в том числе с освоением материнского капитала.
  • Вторичное жилье. Участие в программе позволяет заемщику получить в собственность квартиру или дом, сданные в эксплуатацию и соответствующие показателям ликвидности, с использованием маткапитала или без него.
  • Рефинансирование — пересмотр условий действующего ипотечного договора на более выгодные для заемщика в связи с изменением макрофинансовой ситуации или политики кредитора.

Ипотечный калькулятор, представленный на официальном сайте банка «Открытие», позволяет в 2019 году уточнить условия оформления и рассчитать реальную сумму ипотеки на первичку и вторичное жилье не только в столице, но и в Московской области.

Если онлайн-подсчет указывает на целесообразность оформления договора ипотечного кредитования, перед обращением в банк лучше получить дополнительную консультацию опытного брокера, который определит объем долговой нагрузки с учетом показателей дохода и поможет окончательно определиться с банковским продуктом.

Данное решение позволит минимизировать риски и защитить личные финансовые интересы, поскольку консультант, получающий вознаграждение из суммы обеспеченной им выгоды, неизменно выступает на стороне клиента.

Как посчитать ипотеку самостоятельно?

Преимуществом использования калькулятора ипотеки, работающего посредством совокупного применения сразу нескольких математических формул, является возможность выбора разных исходных данных с целью подбора оптимальных условий кредитования экспериментальным путем.

Поскольку по действующим программам банка «Открытие» физические лица могут купить квартиру в новостройке, готовое вторичное жилье или рефинансировать ранее оформленный займ, в режиме онлайн предусмотрена возможность расчета на калькуляторе условий ипотеки по всем трем параметрам.

После выбора интересующего типа недвижимости необходимо указать стоимость залогового имущества, желаемый срок кредитования и сумму первоначального взноса, устанавливаемую в размере:

  • 15 % от суммы ипотеки — для зарплатных клиентов банка;
  • 30 % и более — для владельцев (совладельцев) бизнеса;
  • 20 % и более — для категорий клиентов, не относящихся к двум указанным группам.

Если вы хотите рассчитать условия оформления ипотеки с первоначальным взносом в 2019 году на объект в новостройке, вторичное жилье (вторичку) в Москве или Московской области, воспользуйтесь калькулятором, представленным на сайте банка «Открытие», после выбора наиболее значимого параметра оценки — стоимости залогового имущества, суммы первоначального взноса или показателя доходов. Поскольку ипотечное кредитование неизменно связано со значительными рисками как для кредитора, так и для заемщика, последнему наиболее важно еще до момента подписания соглашения снизить значимость наиболее проблемных моментов, чтобы обеспечить добропорядочное выполнение взятых долговых обязательств.

Если за основу расчета на ипотечном калькуляторе берется цена недвижимости, следует быть готовым к изменению размера первоначального взноса.

Банковские учреждения не заинтересованы в малодоходном сотрудничестве с держателями ипотеки, поэтому для получения займа под покупку гостинки или другого жилья эконом-класса может потребоваться мгновенное погашение более 30 % стоимости выбранного объекта.

И напротив, если стоимость выбранной квартиры или дома очень высока, а размер первоначального взноса минимальный, даже при выборе максимального срока кредитования месячная долговая нагрузка грозит оказаться слишком высокой, что указывает на необходимость поиска более доступного жилья.

Оптимальный размер первоначального взноса, без которого взять в ипотеку в банке «Открытие» первичное или вторичное жилье в Москве очень сложно, также следует рассчитать с помощью калькулятора.

Внесение значительной суммы денежных средств еще на этапе заключения соглашения гарантирует минимизацию долговой нагрузки, но опытные брокеры Royal Finance категорически не рекомендуют использовать в качестве первичного взноса по ипотеке кредитные средства, взятые в другом банке во избежание получения отказа и увеличения фактических долговых обязательств.

Чтобы легко оформить ипотеку в банке «Открытие» в 2019 году, следует бесплатно рассчитать с помощью калькулятора реальную нагрузку по займу без первого взноса, опираясь на наиболее комфортный показатель минимального дохода, обусловленный стоимостью выбранного объекта недвижимости и переплатой по процентам. Если подсчет выполнен правильно, есть все шансы в комфортном режиме погасить долг перед банком и стать полноправным владельцем ипотечного жилья.

Источник: https://www.royal-finance.ru/partnery/kreditnye-programmy-otkrytiya/raschet-ipoteki-kalkulyator-banke-otkrytie/

Ссылка на основную публикацию